NOWA inwestycja – dom wolnostojący 3 km od Krakowa, Raciborowice, gm. Michałowice .

Na sprzedaż dom wolnostojący w nowej inwestycji w miejscowości Raciborowice (gmina Michałowice), zaledwie 3 km od granic Krakowa. Nieruchomość położona na malowniczym wzniesieniu z widokiem na Kraków – idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia całkowita 149 m²
• Działki około 500 m² (5 arów)
• Cena: 870 000 zł brutto (cena dotyczy stanu surowego otwartego)
• Dostępność: II kwartał 2026

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

• salon z aneksem kuchennym – 38 m²
• garaż – 17 m²
• łazienka – 3,7 m²
• kotłownia/pralnia – 7 m²

PIĘTRO:

• 4 sypialnie – 11 m², 12 m², 12 m², 13 m²
• łazienka – 6,5 m²
• komunikacja – 7,5 m²

Standard wykonania i media:

• dom budowany z pustaka ceramicznego (Porotherm),
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) doprowadzone do granicy działki,
• dojazd wewnętrzną drogą.

Lokalizacja – komfort, spokój i natura:

• inwestycja zlokalizowana w otoczeniu tylko domów jednorodzinnych – bez zabudowy usługowej, produkcyjnej. W sąsiedztwie liczne puste działki i tereny zielone, co zapewnia przestrzeń i poczucie prywatności. Brak uciążliwych zakładów przemysłowych i hałasu – idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.
• to miejsce, gdzie można odpocząć, złapać kontakt z naturą i jednocześnie mieć Kraków w zasięgu kilku minut jazdy.

W pobliżu:

• szkoła podstawowa – 1 km
• przedszkole – 1 km
• sklep spożywczy – 900 m
• przystanki MPK (linie 250, 260, 270) – ok. 1 km
• przychodnia – 2 km
• klub sportowy Galicja – 1,3 km
• kościół – 1 km

Doskonała komunikacja – blisko S7

• szybki dojazd do trasy S7 – tylko kilka minut,
• wygodne połączenie z północną i wschodnią obwodnicą Krakowa,
• łatwy wyjazd w kierunku Warszawy, Rzeszowa i Balic,
• świetny dojazd do centrum Krakowa i centrów biurowych

Przybliżone odległości:

• ul. Powstańców (Prądnik Czerwony) – 3 km
• os. Piastów (pętla tramwajowa) – 4 km
• CH Serenada, Aqua Park – 7 km
• Al. 29 Listopada / Quattro Business Park – 7 km
• centrum Krakowa – 9 km
• wjazd na S7 – ok. 4 km

Dlaczego warto?

• kameralna inwestycja - 9 domów
• zielona okolica bez uciążliwej zabudowy,
• doskonałe warunki do życia i odpoczynku,
• szybki dojazd do Krakowa i S7,
• kupujący nie płaci prowizji!,
• pomagamy w uzyskaniu kredytu.

CENA 870.000pln  dotyczy domu w stanie surowym otwartym. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Kontakt do agenta:

Paweł Garlej

tel: 508920389

email: p.garlej@neodom.pl

NEODOM nieruchomości

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu